vente d'une ferme de 17 ha dans l'Aude, en bio depuis 2000

[JOS]

Bonjour ,
suite à une réinstallation en montagne on vend notre ferme Audoise sur la commune de tréziers .On avait un super projet de reprise en vue (fromage chèvre +paysan boulanger) mais ceux ci retardent leur projet.Du coup notre ferme est convoitée par des agriculteurs en conventionnel pour y faire du maîs semence .
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La ferme c'est 17 ha , le tout irrigable , en bord d'une grande rivière ; avec des fruitiers , 2 batiments d'exploitations éloignés l'un de l'autre dont un atelier de transformation aux normes de 140 m2 et une meunerie /stockage /triage de 150m2.
On peut ou pas laisser le matériel de meunerie .
Les Terres sont des limons pour 9 ha et argilo-calcaires pour le reste ,profondes et d'exellentes qualité .
Aussi une parcelle en agroforesterie avec plusieurs espèces de fruitiers en production .
Le tout en bio depuis 2000.
Quelques photos de l'environement joint.
Cette ferme est divisible et par exemple possible d'installer un maraicher /fruit et un paysan boulanger , ou petit élevage oeuf , fromage etc.
La ferme est à 10km de la bastide de mirepoix , elle fait limite entre 11 et 09.
Le prix total 170000euros divisible , par exemple possible pour un maraicher de s'installer sur 4 ha et l'atelier de transformation + 500m2 de serres pour 75000euros (a debattre ).
Mais urgent car la banque nous demande un apport conséquent pour la réinstallation montagnarde en polyculture élevage .
Merci de diffuser dans vos réseaux si vous jugez pertinent , sachant que cette ferme est une référence historique pour la multiplication de semences paysannes et qu'il serait dommage de la laisser aux contrats monsanto trés en vogue ici ..
cordialement
jjMathieu


jeanjacques.mathieu2@wanadoo.fr